Öffentliche Ausschreibung Verkauf eines Baugrundstückes an der Dr.-W.-Külz-Str. 249A in Crottendorf (Flurstück 774/7 und 774/3)

Die Gemeinde Crottendorf schreibt gemäß Verwaltungsvorschrift über die Veräußerung kommunaler Grundstücke des sächsischen Staatsministeriums des Innern (VwV kommunale Grundstücksveräußerung) vom 13. April 2017 ein Baugrundstück an der Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 249A (Flurstück 774/7 und 774/3) der Gemarkung Crottendorf öffentlich zum Verkauf aus.

Beschreibung
Lage
Das Grundstück liegt am Ortsrand, in der Nähe des kommunalen Kindergartens. Im direkten Umfeld befinden sich lediglich Wohnhäuser und ein kleinerer Parkplatz. Die Lage in einer Seitengasse erlaubt, sowohl zu Fuß in wenigen Minuten die Ortsmitte zu erreichen als auch direkt vor der Haustür im Grünen zu sein. Erwähnenswert ist auch die Nähe zum örtlichen Skilift. Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Handwerks- und Industriebetriebe, Dienstleister und eine Tankstelle. Unsere Kita, die Grundschule Crottendorf und die Neue Oberschule Crottendorf befinden sich im Ort und sind günstig zu erreichen. Des Weiteren sind mehrere Allgemeinmediziner ansässig.

Größe
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 861 m² und wird aus dem Flurstück 774/b neu gebildet.

Bauliche Anlagen
Derzeit befindet sich eine Metallgarage auf dem Grundstück. Für diese gibt es einen gültigen Pachtvertrag. Mit Kauf des Grundstückes übernimmt der neue Eigentümer den Pachtvertrag. Die Garage ist Eigentum des Pächters.
Weiterhin sind auf dem Grundstück zwei Schuppen ersichtlich. Diese Pachtverhältnisse sind zum 31.12.2020 gekündigt und die Beräumung durch die Nutzer wird umgesetzt.

Lasten und Rechte
Im Grundbuch sind keine Grunddienstbarkeiten wie Wegerechte oder finanzielle Belastungen fixiert. Eingetragene Vermerke im Altlastenkataster sind nicht vorhanden. Eine Bodengrunduntersuchung in dem direkten Bereich ist avisiert und kann eingesehen werden. Im Rahmen der Kaufvertragsschließung wird eine 3-jährige Bauverpflichtung eingetreten, die bei Nichterfüllung durch den Käufer eine Rückkaufoption für die Gemeinde eröffnet.

Erschließung
Alle notwendigen Medienanschlüsse sind in der Straße direkt vor dem Grundstück vorhanden.

Baurecht
Das Grundstück liegt im Innenbereich der Gemeinde. Für eine Bebauung gilt die Regelung der Sächsischen Bauordnung. Weitere Rahmenbedingungen seitens der Gemeinde liegen nicht vor. Eine Bebauung ist ab sofort möglich. Das Grundstück ist für den Eigenheimbau geeignet.

Ausschreibungsbedingungen
Abgabe von Geboten
Wir bitten um schriftliche Einreichung der Kaufangebote bis zum 18.12.2020. Diese sind zu richten an
Gemeindeverwaltung Crottendorf
Bauamt
Annaberger Straße 230 C
09474 Crottendorf

Inhalt
Im Angebot ist eine Projektbeschreibung / Nutzungskonzept darzulegen. Weiterhin ist ein Preisangebot zu vermerken. Dazu gilt der Richtpreis gemäß Sächsischer Gemeindeordnung in Höhe von 33.324,69 €

Weitere Hinweise
Die Gemeinde Crottendorf ist berechtigt, im Rahmen des Bieterverfahrens noch weitere Angaben vom Käufer abzufordern. Die Entscheidung über den Verkauf trifft der Gemeinderat. Grundlegend steht es diesem frei, den Zuschlag, ohne jegliche Wertung zu erteilen oder auch die Zuschlagserteilung auszusetzen oder gar nicht durchzuführen. Die Zuschlagserteilung kann sich aber an dem Kaufpreis, dem Nutzungskonzept und sozialen Kriterien orientieren.

Es gelten die Richtlinien der Datenschutzgrundverordnung sowie des Bundesdatenschutzgesetzes.

Haftungsausschluss
Der Verkäufer übernimmt keine Haftung für den Inhalt und die Richtigkeit der Verkaufsunterlagen. Das Bieterverfahren unterliegt nicht den Regelungen der der VOL und der VOB. Kosten für die Ausfertigung der Angebotsunterlagen werden durch den Verkäufer nicht übernommen.

Das Grundstück kann gerne von der Straße aus besichtigt werden.
Für weitere Fragen steht Ihnen das Bauamt, Frau Uhlig (Leiterin Bauamt) 037344 765-16, gerne zur Verfügung.